Tadilat hizmetleri ne zaman devreye girer?
Mutfak yenileme, banyo değişimi, daire içi kırım-kapama, tesisat görünürken estetik bozulma — tadilat doğalgaz ve su işleriyle sık iç içe. İstanbul'da özellikle taşınma öncesi ve kış öncesi talep artar. Arnavutköy çevresinde yeni yerleşimlerde de daire içi düzenleme işleri geliyor.
Biz tadilatı her şeyi yıkalım diye satmayız. Doğalgaz hattı, petek, kombi yeri veya su tesisatıyla çakışan kısımları planlarız. Sadece boya-badana arayan işlere girmeyebiliriz; keşifte kapsamı net söyleriz.
Kiracı-ev sahibi ilişkisi varsa onay ve fatura kimin üzerine olacak baştan yazılmalı. Tadilat ortasında yetki tartışması işi durdurur.
Kısmi tadilat da olur: sadece kombi nişi, sadece banyo tesisat duvarı. Küçük işi büyütmeden teklifleriz.
Süreç nasıl işler?
Keşifte mevcut durum, istenen sonuç ve tesisat ilişkisi bakılır. Kırım olacaksa elektrik-su-doğalgaz hatlarının yeri önemli. Teklif kalem kalem yazılır: kırım, tesisat kaydırma, kapama, malzeme.
Uygulamada sıra yanlışsa iş iki kez yapılır. Önce hatlar, sonra kapama mantığı çoğu işte doğru yoldur. Günlük temizlik ve komşu rahatsızlığı da konuşulur; apartman kurallarına uyarız.
Keşifte netleşenler
- Kapsam: hangi odalar, ne kadar kırım
- Doğalgaz / su / petek ilişkisi
- Süre ve oturarak çalışma imkânı
- Malzeme seçimleri
- Net teklif kalemleri
Moloz çıkışı, asansör koruması ve kat koridoru temizliği çoğu sitede yazılı kuraldır. Keşifte bunları da sorarız; sürpriz ceza istemeyiz.
Malzemeyi siz alacaksanız marka ve miktarı net listeleriz. Biz alıyorsak teklifte ayrı satır açarız.
Fiyatı etkileyen başlıca faktörler
Metrekare, kırım derinliği, tesisat kaydırma, malzeme kalitesi ve işçilik süresi fiyatı belirler. Sabit mutfak tadilatı şu kadar demek yanıltır. Keşifsiz rakam vermeyiz.
Ücretsiz keşif sonrası net teklif. İş büyüdükçe etap etap ilerlemek de mümkün; bunu baştan konuşuruz. Garanti yapılan işe göre anlatılır.
- Kırım ve taşıma
- Tesisat kaydırma / yenileme
- Kapama ve sıva
- Yardımcı malzemeler
Gizli hat çıkarsa ek keşif yapılır, onayınız olmadan şişirmeyiz. Ama duvar içi sürpriz ihtimalini baştan söyleriz.
Sık yapılan hatalar
Önce fayans döşeyip sonra tesisatı düşünmek. Sök-tak maliyeti doğar. Doğalgaz hattını ustasız kaydırmak — hem güvenlik hem İGDAŞ sorunu.
En ucuz teklifi seçip eksik keşif yapmak. Sonradan şu da varmış kalemleri güvensizlik yaratır. Biz başta göremediğimiz riski söyleriz; gizli iş çıkarsa konuşarak ilerleriz.
Komşuya haber vermeden gürültülü kırıma başlamak. Apartmanda işi kilitler. Planı önceden paylaşmak herkesin faydasına.
Su kaçağını nem boyasıyla kapatmak. Tadilat bitince leke geri gelir, üstüne yeni kaplama zarar görür.
Kombi yerini değiştirip baca veya hermetik uyumu düşünmemek. Cihaz çalışmaz veya onay almaz.
Güvenlik ve dikkat edilmesi gerekenler
Kırımda doğalgaz ve su hattına zarar riski var. Hat yerleri bilinmeden kırılmaz. Gaz kokusu veya ıslaklık görülürse iş durur, kontrol edilir.
Toz, elektrik ve geçici tesisat güvenliği de önemli. Otururken çalışıyorsak geçici çözümleri sağlam kurarız; idare eder deyip bırakmayız.
Kesici alet ve açık kablo varken çocukları iş alanından uzak tutun. Gün sonunda enerji ve su vanası durumunu size bırakırız.
Doğalgaz, kombi, petek ile birlikte
Tadilat sırasında kombi yeri değiştirmek, petek sökmek veya doğalgaz güzergâhı almak sık olur. Bunları aynı planda yürütmek hem süre hem maliyet açısından daha temiz. Proje veya İGDAŞ gerektiren kaydırmalar varsa baştan söyleriz.
Su kaçağı şüphesi tadilat öncesi çözülmeli. Üstünü kapatmak sorunu büyütür. Gerekirse tespit işini önce alırız. Pimaş yenileme de aynı dönemde yapılırsa duvar bir kez açılır.
Yerden ısıtma düşünülüyorsa şap ve yükseklik tadilatın başında konuşulmalı.
İstanbul'da çalışma şeklimiz
Güneş Isı Doğalgaz olarak tadilatı tesisat bilinciyle yaparız. Arnavutköy ve İstanbul genelinde keşif planlarız. Ücretsiz keşif, net teklif.
İş bitince alan temiz teslim edilmeye çalışılır. Eksik varsa yerinde tamamlanır. Sonra boya veya mobilya sırası sizde veya anlaştığınız diğer ekiplerde.
Fotoğrafla uzaktan net fiyat istemeyin; gizli hat ve kırım riski yerinde belli olur. Ön görüşme olur, kesin teklif keşifle gelir.
Hemen başlamak için
Tadilat düşünüyorsanız önce kapsamı konuşalım. Doğalgaz ve mekanik kısım işin içindeyse tek keşif yetebilir. Bizi arayın; yerinde bakıp net teklif yazalım.
İstanbul'da dağınık ekiplerle parçalı iş yerine, hatları bilen ekiple ilerlemek istiyorsanız doğru adrestesiniz. Karar keşif sonrası sizde.
Hangi tadilatları önceliklendiriyoruz?
Doğalgaz, su ve ısıtma ile çakışan işler önceliğimiz. Mutfakta kombi nişi, banyoda gömme tesisat, salonda petek sök-tak, holde hat kaydırma. Saf dekoratif işlerde yönlendirme yapabiliriz; her boya badana paketini almayız.
İstanbul'da taşınma öncesi kısa süreli tadilatta kapsamı küçültmek gerekir. Her şeyi bir haftaya sığdırmak yerine ısınma ve suyu önceleyip estetiği ikinci etaba bırakmak daha az stresli olur. Ücretsiz keşifte bu sıralamayı birlikte yazarız.
Net teklif sonrası malzeme seçimi değişirse fiyat da değişir; bunu baştan konuşuruz. Ucuz fayans ile pahalı tesisatı aynı satırda karıştırmayın. Garanti işçilik ve kullanılan malzemeye göre anlatılır.
Komşu daireyle ortak duvarda kırım varsa ses ve toz planı şart. Apartman yönetimine yazılı bildirim çoğu sitede işi kolaylaştırır. Biz gürültülü iş saatlerini keşifte söyleriz.
Neden Güneş Isı Doğalgaz?
- Tesisat bilinciyle tadilat
- Ücretsiz keşif
- Net teklif
- Doğalgaz hattına zarar vermeden plan
- Otururken çalışma seçenekleri
- İstanbul içi randevu